Egy társasház esetében kiemelten fontos a megfelelő biztosítási védelem kialakítása, hiszen egy itt bekövetkezett káresemény nem csak egy embert vagy családot érint, hanem egy egész lakóközösséget. A társasházak biztosítását a közös képviselet kezeli, náluk célszerű tájékozódni hogy a szerződés mire terjed ki és milyen esetekben nyújt védelmet. Egy jól megválasztott biztosítás megkönnyíti az ügyintézést, és mérsékeli a költségeket.
A társasház biztosítás fedezetet nyújt a közös területeken (lépcsőház, padlás, pince), vagy magában az épületben keletkezett ( épületszerkezet, elektormos vezetékek, ablakok, falak, víz-, szennyvíz, csatornahálózat stb.) károkra, mint például:
- Tűz és elemi károk
- Villámcsapás
- Földrengés
- Árvíz
- Vízkár
- Idegen tárgyak rádőlése
- Üvegtörés
- Felhőszakadás
- Betöréses lopás és rablás, rongálás ( ebben az esetben szükséges megvizsgálni a társasház biztosítási szerződésének az ingóságokra vonatkozó szabályait.
Ezeken felül további választható fedezetként szerződésbe foglalhatóak az alábbi kockázatok:
- Felelősségbiztosítás
- Napelemek, hőszívattyúk
- Kaputelefon vagy lift rongálás
- Kazán, villanyórák vagy gázórák rongálása
- Kártevők által okozott károk, darázsirtás költségei
- Vandalizmus, graffiti
- Közös kertre is kiterjeszthető
A társasház biztosítás a közös tulajdont védi, a saját ingóságokat viszont nem, ezért érdemes saját lakásbiztosítást kötni mellé. Legyen szó csőtörésről, tűzkárról, betöréses lopásról, a lakásban lévő bútorokat, berendezéseket, elektronikai eszközöket és más ingóságokat mindenképp ajánlott biztosítani.
Egy beázás esetében például a biztosító megtéríti a falakban keletkezett kártokat, de károsodott berendezési tárgyakért nem fizet ha nincs lakásbiztosításunk.
Magában foglalhat felelősségbiztosítást is, amely védelmet nyújt péládul abban az esetben ha mi okozunk kárt a közös területeken vagy a szomszédos lakásban.
A teljeskörű védelem érdekében fontos alaposan tájékozódni, és átnézni nem csak a társasház de az egyéni biztosítási szerződéseket is. Egy személyreszabott, a lakóközösség számára legoptimálisabb szerződés kialakításával sok kellemetlenség és anyagi veszteség kerülhető el.
